Allgemein

Der Blick richtet sich auf die Lösung der aktuellen Reizthemen in der Wohnungs- und Immobilienwirtschaft: Wie sollen sich CO2-Mehrkosten aufteilen? Wie können UVI-Handhabungen vereinfacht werden? Welche Förderansätze ersetzen die vollgebremsten alten Regelungen? Wie können die neuen Zielstellungen „kg CO2/qm Wohnfläche“ mit gering investiven Maßnahmen kostengünstig erreicht werden? Welche Rolle spielt die Digitalisierung bei der Gestaltung…

Die Bundesregierung will CO₂-Kosten per Stufenmodell gerechter aufteilen. Eckpunkte für die Kostenaufteilung zwischen Mietern und Vermietern sind gefunden. Das Verhältnis soll sich nach der CO₂-Last des jeweiligen Gebäudes richten. Es ist ein siebenstufiges Modell geplant. Die finanzielle Beteiligung der Mieterinnen und Mieter ist dabei abhängig vom energetischen Zustand des Gebäudes: Je weniger CO₂ es ausstößt,…

Oft sind Wohnungsunternehmen, die die Wärme- und Wasserverbräuche in ihren Wohneinheiten selbst auslesen und abrechnen, abhängig von langen Vertragslaufzeiten der Zählerhersteller und Messdienstleister sowie der herstellerspezifischen Software. Szenarien mit verschiedenen Anbietern zur Steigerung der Effizienz und Senkung der Kosten sind fast unmöglich. Doch ab sofort gibt es einen Ausweg aus der Herstellerabhängigkeit beim Submetering. Die…

Digitales Submetering ist für viele Wohnungsunternehmen der erste Schritt auf dem Weg zum Smart Building mit einer autarken Cloud. Die Technologie, welche die Daten von Wasserzählern, Heizkostenverteilern und Co. erfasst, ist im Regelfall mit offenen Schnittstellen ausgerüstet und für die zukünftige Implementierung weiterer Smart Building-Anwendungen konzipiert. Welche Vorteile Wohnungsunternehmen und deren Mieter*innen bereits jetzt aus…

Nun berichtet schon die Tagespresse darüber: Die Funke Mediengruppe widmet den Erfolgen der kommunalen und genossenschaftlichen Wohnungswirtschaft ein Special in der Morgenpost-Ausgabe vom 10.02.2022 und stellt hier den Bericht der Technologiestiftung Berlin „Daten – Energieeffizienz–Dekarbonisierung“ vor. In diesem Bericht werden Daten und Fakten zu den wohnungswirtschaftlichen Digitalisierungsstrategien vor dem Hintergrund der „Potenziale digitaler Technologien für…

Das Jahr 2022 beginnt für die Wohnungswirtschaft mit einschneidenden Änderungen. Wie ist auf die neuen gesetzlichen Auflagen in der Praxisumsetzung im wohnungswirtschaftlichen Alltag zu reagieren? Wie sieht eine zukunftsfeste Antwort auf das Chaos der „Unterjährigen Verbrauchsinformationen“ aus? Wie werden die ab 2026 gesetzlich geforderten Smart Meter Gateways berücksichtigt? Was ändert sich an Vertragsbedingungen mit Mess-Dienstleistern…

Die zusammengefasste Betrachtung aktueller Heizwärme-Evaluierungsergebnisse aus Anlageneffizienz in Addition mit Dekarbonisierungsansätzen bringt Erkenntnisse, die nach dem Habeck-Schock in die Richtung eines ganzheitlichen THG-Ansatzes für die Gebäudebilanzierung münden. Fassen wir den Optimus-Bericht der Hochschule Ostfalen, BaltBest aus dem EBZ, ALFA-Erkenntnisse des BBU, ALFA Nord und Ergebnisse des DW-Gewinnerprojektes „WohnZukunft“ 2021 zusammen, lässt sich feststellen, dass die…

The solution only comes to light when there is a need: The cost-effective entry into the zero-emissions strategy for the portfolios of German real estate companies stands on solid and resilient foundations and can even ensure falling heating costs in the long term. The necessary investments take place when housing companies become active and begin…

Erst die Not bringt die Lösung ans Licht: Der kostengünstige Einstieg in die Nullemissions-Strategie für die Portfolios der deutschen Immobilienunternehmen steht auf festen und belastbaren Füßen und kann langfristig sogar für sinkende Heizwärmekosten sorgen. Die notwendigen Investitionen finden statt, wenn Wohnungsunternehmen aktiv werden und beginnen, ihre Portfolien durch neue Nahwärmeansätze auf Tiefengeothermie-Basis selbst zu dekarbonisieren.…

Die neue HKVO hat deutliche Schockwellen in die Branche gesendet: Viele Wohnungsunternehmen sehen sich erstmals mit den neuen Gesetzesinhalten und deren Begrifflichkeiten (SMGW, CLS, BSI-Konformität….) konfrontiert und fragen sich, wie dies autark umzusetzen ist. Viele Unternehmen benötigen dringend Unterstützung bei der Unabhängigkeit von Messdienstleistern und deren nun stetig wachsenden Kostenforderungen. Um hier zunächst einmal Klarheit…